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泰国买房为什么一定要找中介?!

发布时间:2019-09-17    来源:睿宇(天津)企业管理咨询公司    作者:admin

  国内房地产经纪人的声誉并不好,所以购房的中国客户,特别是新房,一般都喜欢直接从开发商那里购买。但是,在国外,房地产中介是购房过程中不可或缺的一部分,它是以服务为基础的。在泰国购买房屋,中介服务具有以下不可替代的功能:

  1,安全购买资金出国

  泰国买房表示购买价格的支付,无论是直接转让给开发商还是开立泰国账户转账,都需要中介服务。由于中国外汇管制的原因,由于购买房屋或投资的原因,资金不能出口。不同城市的不同银行有不同的规定。他们不只是在寻找一家银行汇款出国,他们也非常关注汇款业务。这些需要由具有丰富汇款经验的中介机构协助。在泰国开设账户并不像国内开户。您可以使用自己的护照开立账户。有很多限制。您需要一个中间人来帮助指导相关信息的提供,以便在泰国银行开立账户。我们经常接到其他客户的电话,我们不知道汇款失败后该怎么做。

  2.提供物业管理服务

  泰国买房表示买房的许多买家仍在该国工作,他们通常会照看房子。泰国公寓的房产费通常需要提前支付,水费需要支付给酒店。电费需要支付给便利店或供电局,即使没有支付电费,每月38元。所有这些微不足道的事情都需要当地人为客户提供服务。特别是对于购买房屋的客户,有一年中没有自住的客户。为了支付水电费,一次飞到泰国是不可能的。房子的租金是一样的。在一个人负责管理后,特别是高收益的短期租金,可以出租。有必要给房客钥匙,接待,租金,房屋检查,维修...所有需要中介为您服务。

  3,推荐合适的房屋+免费班车看房子

  泰国买房表示由于跨国采购时间紧迫,因此无法像国内那样了解。大多数客户在泰国逗留的时间不超过五天。泰国主要城市有数百个房地产项目,无法逐一阅读。此时,代理商需要根据客户的需求和预算选择合适的房地产或二手转售房。中介可以安排免费接送和展示,节省您购买房屋的时间,并节省您的交通和语言不便。


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